Un tercio del alquiler que vence este año abandona el mercado.

Las medidas sobre el alquiler aceleran la retirada de viviendas del mercado

Las medidas aprobadas por el Gobierno para frenar la crisis del alquiler están teniendo un impacto directo en la oferta de viviendas. Según datos de Fotocasa Research, más de un tercio de los propietarios prevé retirar sus inmuebles del mercado de alquiler de larga duración entre 2026 y 2027.

Entre las iniciativas adoptadas se encuentran la prórroga de los contratos de alquiler y la limitación de la subida de precios, medidas que han sido criticadas por el sector inmobiliario por sus posibles efectos negativos.

Diversos expertos señalan que estas políticas están generando desconfianza entre los propietarios, que optan por vender sus viviendas o destinarlas a otros usos, como el alquiler turístico o por habitaciones. Esta tendencia reduce aún más la oferta disponible en un mercado ya tensionado.

Organizaciones como la Confederación Española de Organizaciones Empresariales y la Confederación Española de la Pequeña y Mediana Empresa han advertido sobre la creciente inseguridad jurídica y el impacto que estas medidas pueden tener en el mercado.

Además, algunos propietarios planean subir los precios o endurecer los requisitos para seleccionar inquilinos, lo que podría dificultar aún más el acceso a la vivienda, especialmente para los colectivos más vulnerables.

En este contexto, el sector advierte de que, aunque las medidas buscan contener los precios, podrían terminar agravando la escasez de viviendas en alquiler.

Fuente: El mundo.